Refinansiering
Noen ønsker å refinansiere boliglånet for å oppnå bedre rentebetingelser, andre ønsker opplåning på bolig. Kanskje er boligkreditt den beste løsningen for deg? Uansett dine behov, vi hjelper deg å finne boliglånet med lånebetingelsene som passer for deg. Å refinansiere boliglån er som oftest en rask prosess.
Tips
Eiendomsmeglers oppgave vil alltid være å sikre høyest mulig salgssum for selger. Husk derfor at det er lurt å holde finansieringsbeviset ditt tett til brystet, slik at megler ikke vet hvor mye du har mulighet til å by. Be heller megler om å ringe oss for å få bekreftet budsummen.
Dersom du tror renten på boliglånet ditt ligger over snittrenten i markedet, kan det være fornuftig å ta en runde med oss og få dette sjekket. Vi ser raskt om du kan oppnå bedre betingelser et annet sted, eller eventuelt forsikre deg om at renten du har er god. Se ellers Finansportalen for mer informasjon om boliglånsrenter hos de forskjellige bankene. Det kan virkelig lønne seg å snakke med oss.
Enklere enn mange tror å bytte bank
Hvis vi finner ut at en annen bank er villig til å gi deg bedre rente, er det enkelt å flytte boliglånet. Vi gjør hele jobben i forkant, og guider deg gjennom prosessen. Alle som har bank-ID kan signere lånedokument elektronisk fra de fleste banker (gjelder refinansiering, ikke nytt kjøp). Ved bytte av kontoer tilbyr de fleste banker hjelp med overføring av f.eks avtalegiroer. Da fyller man ut et bankbytteskjema.
Rask saksbehandling
For raskest mulig saksbehandling av oss, vil vi etterspørre siste skattemelding, fersk lønnsslipp, verdivurdering (dersom du eier bolig), FINN-kode og eventuell annen relevant dokumentasjon etter at vi har snakket sammen.
Forventninger/betingelser
Samlet gjeld bør ikke overstige fem ganger samlet, årlig brutto inntekt. Lån kan innvilges inntil 85% av boligverdien/kjøpesum, realkausjon/sidesikkerhet aksepteres for eventuell manglende egenkapital. For å få innvilget boliglån må du ha minimum 15% av kjøpesummen + omkostninger i egenkapital, eller sikkerhet i en annen eiendom (det kan for eksempel være sikkerhet i foreldres bolig).
Kjøpe bolig før du selger?
Dersom du ønsker å kjøpe ny bolig før du har solgt din gamle, vil du ha behov for mellomfinansiering. Vi regner ut hvor mye penger du kan hente ut i eksisterende bolig.
